L'appartement d'Isabelle

La fille de l'agence immobilière téléphone à Isabelle un lundi matin. 

— J'ai un appartement qui pourrait te convenir mais il faudrait venir le visiter dès ce matin et me donner la réponse de suite. Si tu ne prends pas je passe l'annonce cet après-midi et suis sûre de le louer dans la foulée. Parce que c'est vraiment un coup à ne pas rater. 

C'est plus grand que ce qu'Isabelle recherche mais le montant du loyer est intéressant. Trois cents euros pour un quatre pièces de 95 mètres carrés. À ce prix, même si elles se connaissent bien, faut vraiment que la fille de l'agence insiste sur le fait que ce n'est pas un taudis immonde.

Isabelle visite l'appartement une heure plus tard. Les peintures sont neuves, l'appartement a été rafraîchi après le départ du dernier locataire. Fenêtres isolantes à double vitrage. Bonne isolation. État irréprochable. 

Pour un appartement proche tout du centre dans un quartier qui est le seizième arrondissement de notre métropole régionale, c'est vraiment pas cher. Même si les prix ont déjà lourdement chuté. 

— Tous les visiteurs tordaient du nez sur la marche ou les deux marches pour passer d'une pièce à l'autre. Il était à louer six cents euros mensuels. Et ça faisait dix mois qu'il était vide. On disait au propriétaire que c'était un peu trop cher à cause de ces fichues marches. C'est dingue quand on y pense. Les gens veulent bien un appartement au deuxième étage sans ascenseur mais ne veulent pas d'une marche entre deux pièces... 

C'est une maison du début du vingtième siècle qui a été modifiée à plusieurs reprises.

— Ce matin le propriétaire téléphone. Il a constaté qu'il y a très beaucoup de biens à louer en consultant internet. Il en a marre de voir son appartement vide et il baisse le montant du loyer de moitié ! Entre nous à l'agence, on avait pensé à une baisse de cent euros. Et on n'osait même pas le lui dire parce que tu sais combien les propriétaires sont chatouilleux sur le prix de leurs biens en vente comme en loyer...

Isabelle me raconte tout ça pendant qu'on fait son déménagement. Et, une fois l'hiver passé, me dit qu'elle n'a jamais payé une facture de chauffage aussi dérisoire tellement l'isolation, c'est quand même autre chose que son précédent hôtel des courants d'air. 

— Mon loyer a baissé d'un tiers pour un appart avec deux pièces de plus, ma facture de chauffage est divisée par trois, j'ai retrouvé un emploi juste après avoir emménagé. Elle est pas belle, la vie ? 

Isabelle me dit ça avec le grand sourire des jours meilleurs. Le propriétaire ne sait peut-être pas qu'avec ce logement à loyer modéré qui convient bien à la petite famille d'Isabelle, il a des locataires stables qui ne partiront pas durant les dix prochaines années.

Par curiosité j'ai recherché les logements à louer dans notre métropole régionale en écrivant ces lignes. Le bon coin propose tout près de 2600 logements. Seloger.com est plus modeste avec seulement 1550 logements à louer. Je n'ai pas poussé mes recherches au delà. Je me contente de lever la tête en marchant. 

Les grues sont un signe avant-coureur qui ne trompe pas. De nombreux nouveaux appartements seront bientôt disponibles. Dans tous les quartiers. Voici trois-quatre ans il n'y avait pas un appartement neuf proposé à la vente à moins de trois mille euros le mètre carré. Il n'y a maintenant plus un appartement neuf au dessus de deux mille euros le mètre carré. Les arbres ne montent pas jusqu'au ciel...